میزان وام مسکن و نحوه پرداخت آن مشخص شد

میلاد لارستان: شورای پول و اعتبار در نشست عصر امروز خود مصوب کرد که از این پس وام مسکن برای خانه‌اولی‌های تهرانی ۸۰میلیون تومانی، شهرهای بزرگ ۶۰میلیون تومان و شهرهای کوچک ۴۰میلیون تومان شود.

به گزارش میلاد لارستان به نقل از خبرگزاری تسنیم؛ شورای پول و اعتبار عصر امروز (سه‌شنبه) به‌منظور تصمیم گیری برای افزایش وام مسکن تشکیل جلسه داد و تصمیم‌های مهمی برای این بخش گرفت.

براساس مصوبه جدید شورای پول و اعتبار، وام مسکن برای خانه‌اولی‌ها در تهران ۸۰میلیون تومان، در شهرهای بزرگ ۶۰میلیون تومان و در شهرهای کوچک ۴۰میلیون تومان تصویب شد. نرخ سود این تسهیلات ۱۴ درصد خواهد بود.

 هرچند لازم به ذکر است که مصوبه مذکور شورای پول و اعتبار صرفاً برای خانه‌اولی‌ها خواهد بود چراکه براساس مصوبه دیگر شورا وام مسکن برای سایر افراد در شهر تهران ۶۰میلیون تومان، شهرهای بزرگ بالای ۲۰۰هزار نفر جمعیت ۵۰میلیون تومان و سایر مناطق شهری ۴۰میلیون تومان خواهد بود.

 گفتنی است این وام علاوه بر بانک مسکن در سایر بانک‌ها نیز پرداخت خواهد شد؛ این امتیازی است که شورای پول و اعتبار در نشست امشب خود مصوب کرده چراکه پیش از این انحصار پرداخت وام مسکن تنها در اختیار بانک مسکن بوده است.

 مشروح مصوبه شورای پول و اعتبار برای وام مسکن را در ادامه بخوانید؛

 در راستای کمک به رونق تولید در بخش مسکن و ارتقای قدرت خرید خانوارها و تشویق پس‌انداز متقاضیان مسکن و به‌منظور تحقق سیاست‌های تنظیمی دولت جهت خروج غیرتورمی اقتصاد از رکود، شورای پول و اعتبار در یک‌هزار و دویستمین جلسه مورخ ۱۳۹۴٫۲٫۲۹، موارد ذیل را تصویب نمود:

 ۱ – حساب صندوق پس‌انداز مسکن یکم (خانه‌اولی‌ها) از محل سپرده‌گذاری واجدین شرایط با حداقل دوره انتظار یک سال جهت اعطای تسهیلات خرید مسکن از محل این حساب تشکیل می‌گردد.
۱-۱- سقف فردی تسهیلات خرید مسکن به خانه‌اولی‌ها از محل این طرح در «شهر تهران»، «شهرهای بزرگ بالای ۲۰۰هزار نفر جمعیت» و «سایر مناطق شهری» به‌ترتیب به‌میزان ۸۰۰، ۶۰۰ و ۴۰۰ میلیون ریال تعیین می‌گردد.
۱-۲- نرخ سود تسهیلات اعطایی از محل این حساب ۱۴ درصد تعیین می‌گردد.
۱-۳- بانک مسکن در پذیرش سپرده‌گذاران و اعطای تسهیلات ملزم به رعایت تعادل منابع و مصارف حساب می‌باشد.
۱-۴- دوره بازپرداخت تسهیلات حساب صندوق پس‌انداز مسکن یکم حداکثر ۱۲ سال می‌باشد.

 تبصره ۱: دستورالعمل اجرایی این مصوبه و نحوه تسهیم منابع در میان مناطق شهری توسط بانک مسکن تهیه و به تصویب بانک مرکزی خواهد رسید.

 ۲- شورای پول و اعتبار ضمن لغو ممنوعیت اعطای تسهیلات خرید مسکن توسط بانک‌ها (لغو ماده ۱۲ مجموعه سیاست‌های پولی، اعتباری و نظارتی نظام بانکی مصوب دی ماه ۱۳۹۰) موافقت نمود، امکان اعطای تسهیلات خرید و ساخت مسکن توسط کلیه بانک‌های دولتی و خصوصی از محل منابع خود در قالب سقف‌های ذیل فراهم گردد:

 شهر تهران ۶۰۰میلیون ریال به‌ازای هر واحد مسکونی

 شهرهای بزرگ بالای ۲۰۰هزار نفر جمعیت ۵۰۰میلیون ریال به‌ازای هر واحد مسکونی

 سایر مناطق شهری ۴۰۰میلیون ریال به‌ازای هر واحد مسکونی

 تبصره: نرخ سود این تسهیلات براساس مصوبات شورای پول و اعتبار تعیین می‌گردد. اعطای تسهیلات ساخت با رعایت سقف مشارکت مدنی بانک‌ها (حداکثر۸۰ درصد) خواهد بود.