بازآفرینی بافت فرسوده گراش در دستور کار مسئولان کشوری و استانی قرار گرفت

فرماندار گراش به همراه نماینده ویژه وزیر راه و شهرسازی در امور بازآفرینی شهری و جمعی از مسئولان کشوری و استانی از محله پاقلعه این شهر بازدید و راهکارهای احیا و بهسازی بافت فرسوده و تاریخی این محدوده‌ را مورد بحث و بررسی قرار دادند.

به گزارش میلاد لارستان به نقل از روابط عمومی فرمانداری گراش یعقوب میرزایی قیری در این بازدید که با حضور عبدالرضا گلپایگانی نماینده ویژه وزیر راه و شهرسازی در امور بازآفرینی شهری و عضو هیئت‌ مدیره سازمان ملی زمین و مسکن، مجید روستا عضو هیئت‌ مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران و محمدکاظم جباری مدیرکل دفتر راهبری و هدایت طرح‌های شرکت بازآفرینی شهری ایران، امیرحسین جمشیدی مدیرکل دفتر فنی استانداری فارس، سجاد میرزایی مدیرکل راه و شهرسازی لارستان بود،‌ با تاکید بر ضرورت توجه ویژه به بافت‌ فرسوده و ناکارآمد شهر گراش گفت: حدود ۵۵ هکتار از بافت شهری گراش نیازمند توجه، برنامه‌ریزی و اجرای طرح‌های بهسازی و نوسازی است و رسیدگی به این محدوده‌ها باید با در نظر گرفتن مسائل اجتماعی، فرهنگی و تاریخی انجام شود.

ضرورت رسیدگی به ۵۵ هکتار بافت فرسوده و ناکارآمد گراش

فرماندار گراش با اشاره به مشکلات محله پاقلعه و سایر محدوده‌های ناکارآمد شهری افزود: با وجود ایجاد رینگ خیابان شهدای گمنام(اطراف کلات) و بهبود دسترسی‌ها، ساکنان پاقعله همچنان به بخشی از خدمات شهری مناسب دسترسی ندارند و برخورداری از امکانات و خدمات عمومی، حق شهروندان این محله‌ است

یعقوب میرزایی قیری با تاکید بر ضرورت احیای بافت تاریخی در بافت فرسوده به وجود اسیب های اجتماعی و مشکلات ناشی از آن در مناطق حاشیه نشینی اشاره کرد و افزود: حاشیه نشینی یکی دیگر از معضلات جدی شهر گراش است که برای ساماندهی آن نیاز است چاره اندیشی شود

فرماندار گراش همچنین تعیین تکلیف وضعیت زمین‌های مسکونی شهرک فرهنگیان و آزادگان را از مطالبات مهم مردم دانست و گفت: ساکنان این شهرک حدود ۴۰ سال است که مطالبات خود را درباره مشکلات ناشی از ملی بودن زمین‌ها مطرح می‌کنند و انتظار دارند اداره‌کل راه و شهرسازی برای رفع این مشکل، اقدام جدی و موثر انجام دهد.

میرزایی قیری با اشاره به ضرورت پاسخ‌گویی به مطالبات مردمی در حوزه زمین، تصریح کرد: این زمین ها حق مردم است و در گذشته افرادی خود را مالک می‌دانستند این زمین ها را تفکیک و خرید و فروش کردند و حالا که مردم ساخت و ساز انجام دادند و از خدمات هم بهره‌مند شدند موضوع ملی شدن زمین ها را مطرح می‌کنند، با وجود پیگیری های که انجام شده راه و شهرسازی نهایتا با مساعدت مدیرکل به این نتیجه رسیده است که با قیمت‌گذاری منطقه‌ای این موضوع را تعیین تکلیف کنند و ما دنبال تسریح در ارائه راهکارهای قانونی برای حل مشکلات مالکیتی این زمین ها هستیم

بررسی راهکارهای قانونی برای تعیین تکلیف زمین‌های دولتی

عبدالرضا گلپایگانی نماینده ویژه وزیر راه و شهرسازی در امور بازآفرینی شهری نیز در این بازدید با اشاره به مسائل مطرح‌ شده در بافت میانی شهر، سکونتگاه‌های غیررسمی و محله پاقلعه گفت: در بازدید امروز، مسائل مرتبط با بافت‌های ناکارآمد گراش بررسی شد و با همکاری اداره‌کل راه و شهرسازی، شهرداری و فرمانداری، تهیه طرح‌هایی برای ایجاد تحرک در نوسازی و بهسازی محدوده مرکزی شهر در دستور کار قرار می‌گیرد.

وی با اشاره به موضوع زمین‌های دولتی که مردم در آن‌ها سکونتگاه ایجاد کرده‌اند، افزود: دولت لایحه‌ای قانونی را به مجلس تقدیم کرده است تا با تعیین سازوکار و ضوابط مشخص، امکان تعیین تکلیف وضعیت این زمین‌ها و سنددار شدن آن‌ها فراهم شود.

نماینده ویژه وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه این موضوع محدود به گراش نیست، اظهار کرد: تعیین تکلیف زمین‌ های دولتی ساخته‌ شده در شهرهای مختلف کشور باید در چارچوب ضوابط قانونی و سازوکار مشخص دنبال شود.

گلپایگانی با تاکید بر رویکرد محله‌ محور در بازآفرینی شهری گفت: در صورتی که برای محله پاقلعه گراش طرحی منسجم شامل نوسازی و بهسازی واحدهای مسکونی، مقاوم‌ سازی بناهای ارزشمند و تاریخی، بهسازی معابر و ارتقای سرانه‌ های خدماتی تهیه شود، می‌توان این محله را برای بررسی در چارچوب برنامه بازآفرینی محله‌ محور معرفی کرد.

وی افزود: در این رویکرد، کمیته بازآفرینی محله با مشارکت مردم، شهرداری و فرمانداری تشکیل می‌شود و با بررسی دقیق مشکلات و ظرفیت‌های محله، زمینه بهبود شرایط سکونت و ارتقای کیفیت زندگی شهروندان فراهم خواهد شد.

تامین اعتبار برای احیای بافت تاریخی گراش با رویکرد بازآفرینی شهری

مجید روستا عضو هیئت‌ مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران نیز با اشاره به اهمیت بافت تاریخی و فرسوده گراش گفت: بازآفرینی بافت تاریخی و توجه به بافت‌های فرسوده، برای گراش از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است و هویت تاریخی شهر باید در برنامه‌های نوسازی و بهسازی مورد توجه قرار گیرد.

وی با تاکید بر ضرورت احیای بافت فرسوده با رویکرد تاریخی، از پیگیری تامین اعتبار برای اجرای برنامه‌های بازآفرینی در سال ۱۴۰۶ خبر داد.

روستا همچنین گذر خانه امام گراش را از طرح‌های شاخص و قابل توجه شهری دانست و بر ضرورت همکاری مشترک اداره‌کل راه و شهرسازی، ستاد بازآفرینی شهری و شهرداری برای پیشبرد برنامه‌های احیا و ساماندهی این محدوده تحت عنوان اقدام مشترک تاکید کرد.

محله پاقلعه؛ طرحی راهبردی برای بازآفرینی گراش

سجاد میرزایی مدیرکل راه و شهرسازی لارستان نیز هدف از این بازدید را شناسایی مشکلات و بررسی ظرفیت‌ های محله پاقلعه به‌ عنوان یکی از محدوده‌ های مهم و راهبردی شهر گراش در طرح بازآفرینی عنوان کرد.

وی با اشاره به ضرورت توجه به بافت فرسوده و ناکارآمد شهری گراش افزود: برداشت‌های اولیه و تهیه طرح این محدوده در دستور کار قرار دارد و انطباق آن با طرح جامع شهری، با هدف تعریف پروژه‌ای محوری در حوزه بازآفرینی شهری دنبال می‌شود.

مدیرکل راه و شهرسازی لارستان ابراز امیدواری کرد با تکمیل مطالعات و پیگیری‌های لازم، زمینه تامین اعتبار و اجرای طرح‌ های بهسازی و نوسازی این محدوده فراهم شود.

تدوین طرح توسعه‌ محور برای احیای بافت فرسوده

همچنین محمدامین خواجی دبیر ستاد بازآفرینی شهری اداره‌کل راه و شهرسازی لارستان گفت: طرح توسعه محور برای محدوده بافت فرسوده گراش در محله پاقعله یکی از طراح های مهم و راهبردی ستاد باز افرینی شهری اداره کل است و این طرح با هدف احیای بافت فرسوده و ساماندهی و ارتقای کیفیت زندگی شهروندان در این محله و احیا بافت تاریخی گذر خانه های امام تهیه و پیگیری می‌شود.

در ادامه این بازدید، منصور فیروزی و علی بیضایی از اعضای شورای اسلامی شهر گراش نیز برنامه‌ها و راهبردهای شهرداری و شورا برای کمک به بهسازی و نوسازی بافت فرسوده را تشریح کردند و به برخی مشکلات شهر در حوزه بافت ناکارآمد، حاشیه‌نشینی و سکونتگاه‌های غیررسمی پرداختند.

بررسی مطالبات جنوب فارس در ستاد بازآفرینی شهری

در پایان این برنامه، نشست ستاد بازآفرینی شهری جنوب فارس با حضور فرمانداران، شهرداران و اعضای شوراهای اسلامی شهرها در اداره‌کل راه و شهرسازی لارستان برگزار شد.

در این نشست، طرح‌ها، پیشنهادها و مطالبات شهرستان‌ها در حوزه بازآفرینی شهری مطرح شد و مسئولان حاضر ضمن بررسی مسائل و مشکلات، قول‌های مساعدی برای پیگیری و رفع موانع موجود ارائه کردند.

تعیین تکلیف وضعیت اراضی، تامین منابع مالی، بهسازی بافت‌ های فرسوده، ساماندهی سکونتگاه‌های غیررسمی و احیای بافت‌های تاریخی از جمله محورهای مطرح‌ شده در این بازدید و نشست بود.

ف ۱۱۰